Готовим дом к зиме

Еще до наступления дождей и холодов необходимо проверить дом и провести профилактический ремонт в нем. Это позволит продлить эксплуатацию дома и сэкономить средства, поскольку если этого не делать, то может понадобиться крупный ремонт в будущем.

Любой дом повергается разным климатическим воздействиям (осадков, ветра, зноя), что вредит его прочности и привлекательности. Поэтому профилактический ремонт необходим любому дому.

Как правило, если вы хотите начинать готовить дом к зиме то нужно в первую очередь определить существующие неотложные проблемы и оценить и состояние дома.

Для начала надо проверить трубы на чердаке и в подвале. Наибольшие проблемы возникают с плохо изолированными или вообще не изолированными отопительными и водопроводными трубами. Они могут дать течи или лопнуть от мороза. Поэтому их нужно хорошо изолировать. Так же необходимо утеплить дом, построенный из сэндвич-панели для большей теплоизоляции.

Необходимо также проверить краны вне помещений. Если кран не имеет автоматический запор, которые выпускает воду при перекрытии, тогда его надо заменить. Еще до начала холодов необходимо перекрыть подачу воды к крану, который не имеет автоматики, спустить всю воду и оставить открытым. Автоматические краны не боятся морозов.

Проводя профилактику крыши и стен на наличие и предотвращение появления сырости, необходимо особое внимание уделить водостокам между скатами из алюминия и оцинкованной жести. Здесь чаще всего образуется сырость. Поэтому перед холодами проверьте эти места (посветив фонариком), чтобы там не было плесени. Можно сделать щель между черепицей и оцинкованным водостоком.

От сырости часто также страдают стены и чердак. Поэтому лучше уплотнить места соединения частей здания. Поскольку покрытия часто делаются из оцинкованной жести (ее эксплуатационный срок – 10-50 лет), их надо тщательно проверять, заделывать трещины и дырочки алюминиевой лентой. Но если покрытие сильно повреждено, его лучше поменять. Поврежденное уплотнение вокруг вентиляционной и печной труб свидетельствует о том, что дождевая вода протекает вниз по ним и впитывается в полы или потолок. От этого возникает сырость в доме. Поэтому надо устранить такие повреждения.

Также следует проверить швы кирпичной стены. Вы можете сделать это сами, а лучше пригласить специалиста. Поврежденные кирпичи очищают и замазывают, а потрескавшиеся кирпичи извлекают и кладут новые.

Помимо этого, надо проверить состояние дренажной системы (мы писали про правильное проектирование дренажной системы ранее). Это значит, что нужно следить за желобами, так как их переполнение и протекание приводит к повреждениям фундамента и стен (повреждения часто появляются на кирпичной, обшитой или оштукатуренной стене). Обычно желоба чистят, по крайней мере, раз в год, но можно и чаще. Важно, чтобы вода стекала без препятствий.

Особое внимание при подготовке дома к зиме надо уделить крыше, поэтому следует осмотреть ее снизу во время дождя, сверху и со стороны. Если крыша имеет нижний слой кровельного покрытия, то вода не сразу проникает в помещение через поврежденную кровлю. Но это не защищает дом от дождя. Для ремонта крыши нужно знать ее конструкцию, тип черепицы и то, как она крепилась на обрешетке.

Ремонт дачи