Для продажу заміських будинків пропонують найчастіше навесні: саме в цей час на ринку багато пропозицій. З іншого боку, восени або взимку можна краще розгледіти недоліки. На які ж моменти слід звернути увагу?
Розташування ділянки та її стан
Якщо передбачається часто приїжджати за місто або навіть жити там, то не рекомендується придбавати нерухомість, розташовану далі 30-ти км від міста. Особливо це актуально для мегаполісів, де навіть заміські траси часто бувають перевантаженими. Огляньте сам участок, на якому стоїть будинок. Небажано, щоб ґрунт був торф’яним, оскільки це загрожує пожежами. Оптимальна площа ділянки – до 15 соток. Догляд за такою територією буде під силу навіть людині похилого віку, та й податки невеликі.
Також поцікавтесь, хто ваші майбутні сусіди, коли вони приїжджають, як поводяться. Подібною інформацією найкраще володіють місцеві жителі. Важливу роль при виборі відіграє наявність різних джерел шуму: наприклад, залізничної станції чи вузла, аеропорту, заводу, іншого промислового підприємства.
Стан будинку та комунікацій
Огляньте підвал, по можливості горище, дах: ніде не повинно бути протікань вологи. Якщо в будинку є грибок, краще відмовитися від покупки, оскільки позбавлення від плісняви може потребувати серйозних вкладень для покращення гідроізоляції. Перевірте працездатність комунікацій: водопроводу, каналізації, газу, електрики. Якщо все, на що ви звернули увагу, вас влаштовує, то можна приступати до вивчення документів на будинок для подальшого його придбання.
Ремонт дачі
