Підготовка до будівництва дачі з нуля, мій особистий досвід

“`html

Хочу поділитися порадами, як я почав будівництво дач власними руками. Для цього мені знадобилося: проекти, схеми та етапи будівництва.

Ось перші кроки для будівництва:

Перший крок – мабуть найголовніший, як грамотно купити та вибрати ділянку. Яка ділянка краще в селі чи садівничому товаристві? Без сумнівів – це ділянка в тихому селі. Тарифи на підключення такі як газ, електрика, вода в селі на багато дешевші ніж у садових товариствах.

Говорячи іншими словами для підключення до комунікацій ви не повинні ні за ким бігати і платити за це великі гроші. Не потрібно турбуватися про дорогі трансформатори. Це все вже давно є в селі. Все що потрібно зробити, це піти в органи місцевого ЖЕКу і видати вам умови на підключення.

Розкажу всі ці подробиці в іншій головне, а зараз повертаємось до правильного вибору ділянки. Так ми вибрали ділянку в селі. Далі дізнаємось глибоко чи вода. Це дуже важливо.

Мати колодязь в селі дуже важливо. Потрібно вибирати місця з високим рівнем залягання води. Це приблизно буде 2 кола. Це все не бредові розповіді, це все плюси. Пройдіться по вулицях, дізнайтесь який рівень води в колодязях.

А тут ще у вас будівництво дачі. Це дуже просто по загляньте в колодязь. Нині дорого коштує викопати колодязь або свердловину. В моєму житті вже є досвід і можу сказати, що наявність центрального водопроводу – це не значить, що у вас вода буде завжди і під потрібним тиском.

Після того як ви вибрали ділянку, дізнались про всі комунікації і про воду, про якість дороги, починаємо оформляти документи. Безпечніше всього робити через нотаріуса. Можна заплатити ріелтору і він все швидко оформить, не вам же бігати по інстанціям.

Другий крок – що потрібно робити після оформлення ділянки.

Беремо листочок і малюємо план будівництва. Їздимо в різні магазини дізнаємось ціни на будматеріали і це все порахуємо. Планувати будівництво потрібно, щоб якщо раптом не вистачить грошей, то ви б могли спокійно жити в будинку. А потім працювати і добудовувати.

Отже, зі свого будинку я схопив намет, болгарку, посуд, мотузку, електрокип’ятильник і багато інших корисних речей. Потім поїхав на ринок за будматеріалами. Замовив дошки, які добре підійдуть на риштування, козли, на паркан, металеві труби, цвяхи і пеноблоки. Можна купити на ринку пластикові вікна, щоб їх встановили найняті працівники, однак це не на чому я раджу економити, собі дорожче. Краще замовити пластикові вікна по місцю у професійного підрядника.

Це все помістилося б тільки в цілу фуру, але її довелося чекати. Зробив передоплату 100%. Купив на ринку дві тонни цементу, пару бочок 200 літрів металевих, гідрорівень, саморізи. Найняв камаз, мені все безкоштовно завантажили і поїхали на місце.

Не забуваємо враховувати, що будівництво вийде дорожче на 15%, такий закон. Спочатку будуємо будинок, а після гараж з балконом. Машина деякий час може побути на вулиці. Можна купити проект в компаніях, які на цьому спеціалізуються.

Обов’язково потрібно отримати дозвіл на будівництво інакше отримаєте штраф. Також можна найняти робітників в спеціальних фірмах з будівництва. Але тоді будинок обійдеться вам у 2.5 рази дорожче. Але потреби цих робітників буде на багато більше. Можна самим найняти простих робітників, але їх доведеться шукати. Знайти можна на київському вокзалі. 🙂 Більшість з них мають більший досвід в будівництві. Одразу обговорюйте ціну за роботи.

Третій крок – початок будівництво і витрати.

Після того як я знайшов робітників, купив не багато їжі на перший час, щоб було чим годувати. Суму за харчування я розраховував з їх заробітку. Для цього я завів щоденник.

Ось так у мене проходила підготовка до будівництва дачі в селі.

Ремонт дачі

“`