Як проводиться обстеження будівель
Юлія Кравченко
Привіт, я Юлія Кравченко, журналіст AAY News, і моя головна спеціалізація — новини
“`html
Якщо експертиза визначається як обов’язкова процедура, то обстеження будівлі є негосударственною добровільною процедурою з метою вивчення технічного стану конструкції. Як правило, багато архітектурних бюро, крім проектування різних будівельних конструкцій, надають послуги з інженерно-технічної підготовки, нагляду та обстеження різних конструкцій.
Обстеження будівлі є необхідним у ряді випадків.
1. Щоб здійснити контроль за станом будівлі через 2-4 роки його експлуатації та для отримання об’єктивної інформації про будівлю.
2. Виявлення деформацій будівлі та їх запобігання. Обстеження покаже, наскільки небезпечні тріщини в несучих конструкціях, зруйновані відмостки, корозійні процеси в робочій арматурі, руйнування бетонного шару.
3. Пошкодження конструкції внаслідок стихійного лиха будь-якого характеру для встановлення ступеня безпеки її подальшої експлуатації та розробки заходів з ремонту пошкоджень.
4. Планований капітальний ремонт з подальшою реконструкцією будівлі вимагатиме повної та детальної інформації інженерно-технічного обстеження.
5. Уточнення поточного технічного стану, якщо відновлюється незавершене будівництво.
6. Обстеження будівлі потрібно у разі перепланування приміщень
7. Не буде зайвим попереднє обстеження придбаного об’єкта або будь-якого приміщення в будівлі.
8. Обстеження для встановлення розміру збитків, завданих внаслідок помилок при проектуванні або виконанні будівельних робіт, під час пожежі, повені або неграмотних ремонтних робіт, проведених у будівлі/приміщенні по сусідству.
9. Обстеження буде потрібне у разі самобудови.
10. Обстеження необхідне при зміні функціонального стану об’єкта з метою з’ясування здатності будівлі витримувати нові навантаження. Одним із способів огляду будівлі з метою контролю якості огороджень конструкції (перекриття, дах і стіни) є тепловізійне обстеження будівлі. Тепловізійний моніторинг дозволяє встановити дефекти монтажу самої конструкції та її окремих елементів (двері, вікна), ступінь утепленості фасаду, місця протікання даху та стін, якість опалювальної системи та роботи її приладів, втрату тепла через вентиляційну систему. Тепловізійна діагностика інженерного обладнання та інженерних мереж в інфрачервоному діапазоні здійснюється за допомогою спеціального обладнання.
Ремонт дачі
“`
